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Casa en venta en La Arboleda · 5 ambientes
Casa en Venta - 5 Ambientes - Pileta - Ingeniero Maschwitz - Escobar - Apto Credito - Permuta Menor Valor
Barrio La Arboleda - De las Artes y Eva Peron · La Arboleda, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 772 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Arboleda
Pide USD 221.000, un 15% menos que lo normal entre los 70 casas de 4 habitaciones en venta en La Arboleda publicados a menos de 10 cuadras de Barrio La Arboleda - De las Artes y Eva Peron.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 261.016
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.395
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 236.580 en total: USD 221.000 del aviso mas USD 15.580 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.687 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 221.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.348
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.022
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.938.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de oct de 2026USD 232.000 → USD 221.000-4.74%
Como vinieron los precios en La Arboleda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Arboleda esta hoy en una mediana de USD 221.000, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Arboleda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 221.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Arboleda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Arboleda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Arboleda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio La Arboleda - De las Artes y Eva Peron, La Arboleda, Garin, Buenos Aires
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