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Casa en venta en La Arboleda · 5 ambientes
Casa en Venta de La Arboleda, Escobar, G. B. a. Zona Norte
La Arboleda Barrio Cerrado de Maschwitz 0 · La Arboleda, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 772 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Arboleda
Pide USD 232.000, un 14% menos que lo normal entre los 74 casas de 3 habitaciones en venta en La Arboleda publicados a menos de 10 cuadras de La Arboleda Barrio Cerrado de Maschwitz 0.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 269.118
- Tamaño normal
- 178 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.306
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 248.356 en total: USD 232.000 del aviso mas USD 16.356 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.092.697 por mes con ingresos de $ 8,4 M.
- Precio del aviso
- USD 232.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.614
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.422
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.370.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Arboleda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Arboleda esta hoy en una mediana de USD 221.000, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Arboleda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 221.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Arboleda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Arboleda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 206.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Arboleda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Arboleda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Arboleda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Arboleda Barrio Cerrado de Maschwitz 0, La Arboleda, Garin, Buenos Aires
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