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Terreno en venta en San Patricio
Venta Lote 713 m San Patricio Ultimo Disponible
Carola Lorenzini 4900 · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 713 m²
Terreno en San Patricio, 713 m², USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 210 contra USD 229 de la mediana (-8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 229
- Mediana m²
- 713 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.267.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carola Lorenzini 4900, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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