venta
USD 180.000
Terreno · 787m²
San Patricio · 787 m2 · hace 20 dias
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Terreno en venta en San Patricio
USD 150.000
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Terreno en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Patricio
Lote. | Carola Lorenzini 4951
Club de Campo San Patricio · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 715 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de San Patricio
Pide USD 150.000, un 65% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en San Patricio publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo San Patricio.
65% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 210lo normal · 12787
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 202% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 91.000
- Tamaño normal
- 660 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 69
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ÚLTIMO LOTE en Venta en San Patricio (715 m²) ¡No te pierdas esta oportunidad! Excelente lote de 715 m² en el corazón de San Patricio.
Este es el único lote a la venta disponible actualmente en el barrio.
San Patricio es un barrio ya consolidado, arbolado y cerca de todo, ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de una vida de country.
Beneficio Exclusivo El barrio cuenta con un acceso interno directo al exclusivo Colegio Saint Patrick College, brindando una comodidad inigualable para la vida familiar.
Deportes y Amenities de Primera Disfruta de una amplia gama de instalaciones y servicios para toda la familia: Club House con áreas sociales para eventos y reuniones.
Piscina para adultos y niños.
Canchas de fútbol.
Canchas de tenis.
Cancha de hockey.
Cancha multideportiva.
Gimnasio.
Plaza de juegos para niños. ¡Consultanos para coordinar tu visita!XINTEL(MSB-MS3-9486)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aguarybay II) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada6 min · 410 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada7 min · 432 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada8 min · 497 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II10 min · 613 m
Plaza Pico Rojo13 min · 828 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Patricio
El precio de terrenos en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Patricio
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 220/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en San Patricio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club de Campo San Patricio, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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