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Terreno en venta en San Patricio
Único Lote Central en Venta Country San Patricio
Carola Lorenzini Lote / N° 4900 · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 615 m²
Terreno en San Patricio, 615 m², USD 149.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 242 contra USD 210 de la mediana (+15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 210
- Mediana m²
- 713 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.232.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carola Lorenzini Lote / N° 4900, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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