venta
USD 150.000
Terreno · 715m²
San Patricio · 715 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Patricio
Terreno Lote en Venta Barrio Cerrado Patricio
Carola Lorenzini 4950 · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Patricio, 610 m², USD 150.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 246 contra USD 210 de la mediana (+16,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 210
- Mediana m²
- 713 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Patricio
Descripcion
Terreno Lote en Venta ubicado en un barrio consolidado lote en inmejorable ubicación dentro del barrio.
El barrio Ofrece colegio Bilingüe , House , canchas de deportes.
Seguridad.
Rodeado de centros comerciales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.316.994/mes
Necesitas ingresos por $ 5.267.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Diolo Market5 min · 308 m
El Abastecedor11 min · 709 m
Shop12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carola Lorenzini 4950, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Patricio 
venta
USD 150.000
Terreno · 715m²
San Patricio · 715 m2 · publicada ayer
venta
USD 180.000
Terreno · 787m²
San Patricio · 787 m2 · publicada ayer
venta
USD 149.000
Terreno · 615m²
San Patricio · 615 m2 · publicada ayer
venta
USD 150.000
Terreno · 713m²
San Patricio · 713 m2 · publicada ayer
venta
USD 150.000
Terreno · 650m²
San Patricio · 650 m2 · publicada ayer