P Proppies
Terreno en venta en San Diego
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 340 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Terreno en venta en San Diego

Terreno Lote en Venta Country San Diego

Colectora Norte Km 42 · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Diego, 1500 m², USD 220.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 147 contra USD 184 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 184
Mediana m²
1520 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en San Diego

Descripcion

Terreno lote en Venta ubicado en Country Club San Diego rodeado de espacios verdes y arboleda añosas , el barrio cuenta con gran variedad deportiva y social .Ofrece seguridad , golf , polo , tenis ,natación, spa ,capilla Restaurantes , cancha de fútbol inmejorable acceso desde autopista del oeste kilómetro cuarenta y dos con acceso directo. rodeado de naturaleza y la tranquilidad de estar en casa. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.931.591/mes

Necesitas ingresos por $ 7.726.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piedras4 min · 238 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte Km 42, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Diego

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Terreno en venta
WhatsApp