Terreno en venta en San Diego

Terreno en venta en San Diego

Terreno Lote en Venta en San Diego, Francisco Álvarez, Moreno

San Diego Country Club · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.697 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Diego

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 25% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en San Diego publicados a menos de 10 cuadras de San Diego Country Club.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 167lo normal · 133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 359.600
Tamaño normal
2514 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 133
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – LOTE 2.697 M² – LOTE INTERNO – UNO DE LOS ÚLTIMOS DE ESTA SUPERFICIE – COUNTRY CLUB SAN DIEGO Descripción General Excepcional lote interno de 2.697 m² aproximadamente, ubicado dentro del Country Club San Diego. Con 37,50 metros de frente y 71,95 metros de fondo, se destaca por sus dimensiones poco habituales y por ofrecer una superficie que permite proyectar una vivienda de gran escala, amplios espacios verdes, piscina y diferentes sectores exteriores, conservando una excelente proporción entre superficie construible y parque. Se trata de uno de los últimos lotes disponibles dentro de San Diego con una superficie de estas características, lo que lo convierte en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan construir una propiedad de gran categoría en un entorno consolidado. Características Principales Superficie: 2.697 m² aprox. Frente: 37,50 metros aprox. Fondo: 71,95 metros aprox. Lote interno Uno de los últimos lotes de estas dimensiones Excelente superficie para desarrollar un proyecto residencial de gran escala Country Club San Diego San Diego Country Club ofrece un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y con una amplia infraestructura social y deportiva, incluyendo golf, tenis, polo, fútbol, paddle, espacios recreativos, gastronomía y servicios para sus residentes. Una propuesta singular dentro de San Diego para quienes priorizan la amplitud del terreno y buscan contar con el espacio necesario para desarrollar una vivienda y un parque realmente destacados. Para más información o para coordinar una visita privada al lote, no dudes en contactarnos. En CAMPAL Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal Matrícula N.º 221 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno • Gral. Rodríguez (Ley 10.973). *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura.*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Piedras6 min · 396 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 964 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica15 min · 969 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 978 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Diego

El precio de terrenos en San Diego esta hoy en una mediana de USD 184 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Diego

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 184/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en San Diego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Diego Country Club, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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