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Terreno en venta en San Diego
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 494,6 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Terreno en venta en San Diego

Lote en Venta en Country San Diego Moreno

Lote en Venta en Country San Diego Moreno · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Diego, 3000 m², USD 320.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 107 contra USD 167 de la mediana (-36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 167
Mediana m²
2812 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Diego

Descripcion

Imperdible lote en venta de 3.000 metros con excelente ubicación en Club de campo San Diego !!!! Últimos disponibles.!! Excelente oportunidad. Consultanos estamos para asesorarte. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.809.586/mes

Necesitas ingresos por $ 11.238.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta en Country San Diego Moreno, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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