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Terreno en venta en San Diego
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 341,2 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Terreno en venta en San Diego

Terreno en San Diego Club de Campo

San Diego Club de Campo · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Diego, 1500 m², USD 220.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 147 contra USD 184 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 184
Mediana m²
1520 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en San Diego

Descripcion

Terreno en Venta en San Diego Club de Campo • 1500 m²Te presentamos un exclusivo terreno de 1500 metros cuadrados ubicado en el barrio privado San Diego Club de Campo. Este terreno ofrece una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más codiciados y seguros de la región, rodeado de naturaleza. Características del terreno: Superficie: 1500 m² Ubicación: San Diego Club de Campo, un entorno privilegiado Excelente orientación y vistas Amenidades del San Diego Club de Campo: Seguridad 24 horas con control de acceso Campo de golf de 18 hoyos Club house con restaurante y bar Canchas de tenis y paddle Piscinas para adultos y niños Gimnasio completamente equipado Spa y sauna Salón de usos múltiples (SUM) para eventos sociales Áreas de juegos infantiles Senderos para caminatas y ciclismo Amplios espacios verdes y lagunas Actividades recreativas y deportivas para todas las edades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.938.214/mes

Necesitas ingresos por $ 7.752.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piedras6 min · 375 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 960 m
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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 973 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Diego es USD 300.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Diego Club de Campo, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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