Casa en venta en Florida Oeste · 7 ambientes
Casa en venta
USD 365.000

Casa en venta en Florida Oeste · 7 ambientes

A Media Cuadra de Panamericana, Casa 7 Amb. con Garaje, Fondo y Piscina

Santa Rosa al 3200 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Oeste, 7 ambientes, 178 m², USD 365.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 2.051 contra USD 1.469 de la mediana (+39,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.469
Mediana m²
198 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Florida Oeste

Descripcion

A Media Cuadra de Panamericana, Casa 7 Amb. con Garaje, Fondo y Piscina Casa a media cuadra de Panamericana (ideal 2 familias o familia numerosa), exc. sector, Lote de 8,66x44,17m. Jardín al frente de 4,8x5,55m; Garaje en paralelo (para 2 vehículos) con portón automatizado; entrada de servicio. 1) Casa del frente: Living de 3x3m; Comedor de 5,5x3,5m, todo unificado, separado por una arcada; Baño completo; Cocina/Comedor de 3,1x2,85m; Dormitorio de 4,15x3,5m con vestidor + Baño en Suite; gran Fondo libre de 30x8,66m, arbolado con piscina (con filtro) (2,86x1,53m). 2) Casa 2 Amb. o Dep. de Serv. con Cocina: Living de 6x3m con Cocina integrada + Dorm. de 4x3m + Baño. 3) Casa en 2 plantas al fondo: Living-Comedor de 4,61x3,8m; Cocina de 3,8x3m; Baño; Sótano de 4,76x2,7m. En PA hay 2 Dormitorios con placares: 1o Dorm. de 3,1x3,1m y 2o Dorm. de 3,6x3m + Baño. (ESTA CASA ESTA PARA REFACCIONARLA). ACEPTA PROPIEDAD EN FORMA DE PAGO ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.200.538/mes

Necesitas ingresos por $ 12.802.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 365.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 249.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Rosa al 3200, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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