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Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 463,1 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes

Casa en Florida Oeste

Sargento cabral al 1800 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida, 6 ambientes, 250 m², USD 300.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 314.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.348 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 314.000
Mediana precio/m²
USD 1.348
Mediana m²
235 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Florida Oeste

Descripcion

se trata de 3 propiedades venta en block: Al frente tenemos un chalet de 3 amb todo en una planta baja con patio propio planta baja fondo una casa 2 amb con un gran jardin propio . Panta Alta: Cómodo departamento de 2 amb con posibilidad de ampliar a 3amb C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.630.579/mes

Necesitas ingresos por $ 10.522.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 249.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento cabral al 1800, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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