P Proppies
Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 299.000
= $ 460,3 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes

Casa en Florida Oeste

ESTANISLAO DEL CAMPO al 1900 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida, 6 ambientes, 220 m², USD 299.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 329.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.359 contra USD 1.337 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 329.000
Mediana precio/m²
USD 1.337
Mediana m²
234 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Florida Oeste

Descripcion

CHALET MULTIFAMILIAR PROXIMO A PANAMERICANA A 1 DE MALAVER Y 3 DE AVENIDA MITRE LOTE DE 10X24.5 SE TRATA DE DOS EXCELENTES PROPIEDADES SIN SUBDIVIDIR: PLANTA BAJA COCHERA PASANTE PARA DOS VEHICULOS CUBIERTOS ,COCIAN COMEDOR DIARIO,LIVING AL FRENTE,JARDIN,GRAN HABITACION EN PKLANTA BAJA Y LAVADERO PA: COCINA COMEDOR DIARIO ,3 DORM,LIVING Y COMEDOR,2 DORM Y BALCON ATERRAZADO AL CONTRAFRENTE C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.614.507/mes

Necesitas ingresos por $ 10.458.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 45 en la zona
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen5 min · 290 m
Rotiseria6 min · 370 m
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre6 min · 406 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada3 min · 186 m
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada3 min · 191 m
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada5 min · 344 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad9 min · 576 m
Plaza Leandro N. Alem15 min · 934 m
Plaza Paseo del Sol15 min · 958 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico5 min · 337 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado9 min · 603 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 299.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 249.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ESTANISLAO DEL CAMPO al 1900, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida Oeste

Busquedas relacionadas

USD 299.000
Casa en venta
WhatsApp