Casa en venta en Florida Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en Florida Oeste · 5 ambientes

Casa en venta de 5 amb Apto Credito

Aguero al 1100 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Oeste, 5 ambientes, 274 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en Block Ideal Inversor | Apto Crédito Oportunidad única: casa en block sobre lote de 374,97 m2, compuesta por 4 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Ideal para renta o varias familias! * Unidad 1 (al frente) 2 ambientes con patio y terraza propia Living-comedor: 3,90 x 3,20 m Cocina: 2,35 x 2,05 m Dormitorio: 4 x 3,20 m Cochera: 5,60 x 3,20 m Baño completo * Unidad 2 (al medio) 3 ambientes con patio, jardín, quincho con parrilla y galería Living-comedor: 7,03 x 4,76 m Cocina con barra y muebles completos 2 dormitorios (uno con entrepiso) Baño amplio Lavadero Cocina, baño y lavadero reciclados a nuevo * Unidades 3 y 4 (al fondo) 2 departamentos de 1 ambiente (4 x 8 m c/u) Baño completo Patio y terraza de uso común * Ubicación estratégica: A metros de J.A. Roca, a 1 cuadra de Av. B. Mitre y a 3 de la Autopista Panamericana. Zona residencial tranquila y en buen estado general. * Apto crédito * Se acepta casa en parte de pago *Coordiná tu visita y vení a conocerla. Una propiedad con gran potencial para vivir, alquilar o invertir! 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.589/mes

Necesitas ingresos por $ 7.874.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 249.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aguero al 1100, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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