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Terreno en venta en Villa Angelica
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 104,5 M
Cuota UVA desde $ 593.561/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Villa Angelica

Terreno en Florencio Varela

Alfonsina Storni al 1400 · Villa Angelica, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Angelica, 266 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta – 266 m² con vivienda a reciclar en zona comercial de Cruce VarelaOportunidad única: último lote libre en una de las zonas más buscadas de Cruce Varela, a solo una cuadra de la Autopista. Ubicación estratégica para desarrollar comercio, vivienda, depósito o inversión a futuro. Características del lote 266 m² totales Frente y medidas ideales para proyecto comercial Vivienda a reciclar, apta para refacción o demolición según necesidad Último lote disponible en el sector, rodeado de comercios consolidados Ubicación y accesos Zona altamente comercial de Cruce Varela A 1 cuadra de la Autopista Excelente circulación vehicular y peatonal Ideal para emprendimientos, locales, oficinas, depósitos o vivienda con uso mixto Ideal para Comercios Inversores Emprendimientos Depósitos o logística Vivienda con proyecto comercial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.561/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni al 1400, Villa Angelica, Florencio Varela, Buenos Aires

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