Galpon en alquiler en Florencio Varela
Galpon en alquiler
USD 6.780

Galpon en alquiler en Florencio Varela

Galpón en Alquiler en Florencio Varela

Colectora Au Nro 2 35 · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.895 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florencio Varela, 1895 m² cubiertos, USD 6.780/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 12.886).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 12.886/mes
Mediana m²
1895 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Florencio Varela

Descripcion

Nave industrial en alquiler — Florencio Varela Parque industrial de alto estándar, con acceso directo desde Autovía Nro. 2 y conexión rápida a La Plata, Quilmes y CABA. NAVE 6 — 1.895 m² cubiertos • Altura libre: 10 mt. • 2 portones seccionales + 1 dock con rampa de nivelación • Frente de 45 mt. de playa para maniobras • Vestuario, sanitarios completos • Gas natural, energía trifásica, red de incendio por hidrantes y rociadores Expensas: aprox. USD 0,80/m² Contrato: 36 meses prorrogable 24 meses. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 21.764
Primer mes
USD 6.780
Deposito1mes
USD 6.780
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.204

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.780
En 3 meses
~USD 7.123
En 12 meses
~USD 8.260

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.043· 8 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Au Nro 2 35, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

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