alquiler
USD 19.200
Bodega-Galpón · 3200m² · 7 Ambientes
Florencio Varela · 7 amb · 3200 m2 · publicada ayer
Galpon en alquiler en Florencio Varela
Galpón en Alquiler en Florencio Varela
Colectora Au Nro 2 35 · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1.895 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Florencio Varela, 1895 m² cubiertos, USD 6.780/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 12.886).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 12.886/mes
- Mediana m²
- 1895 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Florencio Varela
Descripcion
Nave industrial en alquiler — Florencio Varela Parque industrial de alto estándar, con acceso directo desde Autovía Nro. 2 y conexión rápida a La Plata, Quilmes y CABA. NAVE 6 — 1.895 m² cubiertos • Altura libre: 10 mt. • 2 portones seccionales + 1 dock con rampa de nivelación • Frente de 45 mt. de playa para maniobras • Vestuario, sanitarios completos • Gas natural, energía trifásica, red de incendio por hidrantes y rociadores Expensas: aprox. USD 0,80/m² Contrato: 36 meses prorrogable 24 meses. .
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 21.764
- Primer mes
- USD 6.780
- Deposito1mes
- USD 6.780
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 8.204
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.780
En 3 meses
~USD 7.123
En 12 meses
~USD 8.260
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 16.043· 8 avisos — este aviso pide 58% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Au Nro 2 35, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
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