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Galpon en alquiler en Florencio Varela
Galpon en alquiler
USD 3.200
= $ 4,9 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272

Galpon en alquiler en Florencio Varela

Alquiler galpones con oficinas en muy buen estado en florencio varela u$s 3200.-

Av Calchaqui 2700 · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florencio Varela, USD 3.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,2% por debajo de la mediana del set (USD 27.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 27.100/mes
Mediana m²
4308 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Florencio Varela

Descripcion

COLECTORA RUTA DOS KM. 27 Nº 2702 – FLORENCIO VARELA CARACTERISTICAS: SOBRE CARMEN DE ARECO Y COLECTORA GALPÓN DE 800m2 CON 11m DE ALTURA BAÑOS, VESTUARIOS, OFICINAS Y ENTREPISOS TIENE UNIFICADO UN GALPÓN DE 300m2 SOBRE CARLOS TEJEDOR GALPÓN 500m2 CON 8m DE ALTURA AMBOS GALPONES TIENEN SALIDA A CARACAS INGRESO A TODOS LOS GALPONES POR CALLE INTERNA DE APROX 12m PISOS HORMIGÓN, TECHOS DE CHAPA EN MUY BUENAS CONDICIONES ALQUILER GALPÓN 800+300m2+OFICINAS+GALPÓN 500m2 U$S 3200.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.200· 5 avisos — este aviso pide 83% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Calchaqui 2700, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

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