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Galpon en alquiler en Florencio Varela
Galpon en alquiler
USD 9.000
= $ 13,7 M
Entrar te cuesta ~USD 28.890

Galpon en alquiler en Florencio Varela

Deposito industrial en alquiler a estrenar- 3000 m2 zona sur florencio varela

Florencio Varela. 3000 · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florencio Varela, 3000 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 16.380).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 16.380/mes
Mediana m²
2983 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Florencio Varela

Descripcion

A 33 km de Buenos Aires, a 30 km de La plata, y a metros de la rotonda de Gutierrez, Ubicado dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Fcio. Varela (PITEC) encontramos una Nave Industrial a estrenar de 3000 M2 implantada sobre un lote de 4.807 m2. El galpón tiene un frente de 44 mts y 68 mts de fondo por una altura de 12 mts y un playon de maniobra de 1500 m2. LO INVITAMOS A VISITARLO CONSULTE OPCIÓN: se puede Alquilar unificado con el lote lindero que tiene la misma construcción, generando asi un galpon de 6000 m2 sobre un lote de 10054 m2, consultar precio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.500· 30 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Florencio Varela

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florencio Varela es USD 13.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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