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Galpon en alquiler en Florencio Varela
Galpon en alquiler
USD 104.000
= $ 160,5 M
Entrar te cuesta ~USD 333.840

Galpon en alquiler en Florencio Varela

Deposito a estrenar de 12.000 m2 alt 12 mts +600 m2 oficinas 14 autos parking 600m2 de oficinas

Calle N¦ al 1200 · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
13.100 m²
Sup. total
15.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florencio Varela, 13100 m² cubiertos, USD 104.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Sup Cubierta: 12.000 m2 de nave principal, 616 m del sector de oficinas y núcleos sanitarios, con parking para 30 vehículos. Depósito anexo de 500 m2 pañol, control con garita de seguridad perimetral. Estructura: Cubierta de alma llena con una altura libre de 12 metros, optimizando la capacidad de estibado y volumetría. Seguridad Protección Contra Incendios integral x rociadores (sprinklers), sustentado por una reserva de agua dedicada de 500 m3 (500.000lts) P. de maniobras 1.500m2 techada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 333.840
Primer mes
USD 104.000
Deposito1mes
USD 104.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 125.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 104.000
En 3 meses
~USD 110.735
En 12 meses
~USD 133.674

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.200· 5 avisos — este aviso pide 442% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle N¦ al 1200, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

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