venta
USD 39.000
Departamento en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Villa Vatteone Centro · 3 amb · 2 dorm · 44 m2 · hace 17 dias
Departamento en venta en Villa Vatteone Centro
Depto tres ambientes en el centro de florencio varela
General José María Paz 3200 · Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Florencio Varela, 2 dormitorios, USD 36.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,2% por debajo de la mediana del set (USD 144.950): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 144.950
- Mediana precio/m²
- USD 2.148
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Villa Vatteone Centro
Descripcion
Calle José María Paz Nº 3291 esquina Juan Lavalle
• Florencio Varela
DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO
LIVING COMEDOR
DOS DORMITORIOS
BAÑO COMPLETO
COCINA
LAVADERO
TODOS LOS SERVICIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.669/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General José María Paz 3200, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
