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Departamento en venta en Villa Vatteone Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 41.500
= $ 65,9 M
Cuota UVA desde $ 374.340/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Vatteone Centro · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | General Jose Maria Paz Al 100

GENERAL JOSE MARIA PAZ 1. Entre Vicente Lopez y Manuel Quintana · Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Vatteone Centro

Conviene mirarla

Pide USD 41.500, un 31% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Vatteone Centro publicados a menos de 10 cuadras de GENERAL JOSE MARIA PAZ 1. Entre Vicente Lopez y Manuel Quintana.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 943lo normal · 1.3641.944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.000
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta Departamento 3 Ambientes • Florencio Varela Departamento 3 ambientes en venta, ubicado en Florencio Varela, sobre la calle General José María Paz, entre Vicente López y Manuel Quintana. La propiedad se encuentra en buenas condiciones y su ingreso es por escalera. Posee doble orientación (norte y sur), lo que brinda muy buena ventilación cruzada y luminosidad, con vistas hacia ambos lados. Distribución:Living/comedorCocina independienteLavaderoBaño completoDos habitaciones Ubicado en una zona de fácil acceso, a solo 3 cuadras de la estación de tren, con cercanía a comercios, transporte público y servicios. XINTEL(RFP-RFP-1718)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.425 en total: USD 41.500 del aviso mas USD 2.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 374.340 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.425
Precio del aviso
USD 41.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.004
Sellos y tasas~1%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 374.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.497.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Taruma) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 21 en la zona
Almacen Tato · General Jose Maria Paz 36651 min · 74 m
Donatello Pizzas · Vicente Lopez y Planes 5423 min · 207 m
Almacen Raymundo3 min · 211 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES GARABATOS · inicial · privada4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. SILVIO DESSY · secundaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 · primaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Taruma6 min · 361 m
Plazoleta skater6 min · 362 m
Plaza Intendente Calegari9 min · 598 m
Salud · 14 en la zona
SANATORIO SANTA CLARA FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado1 min · 89 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico5 min · 334 m
INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GENERAL JOSE MARIA PAZ 1. Entre Vicente Lopez y Manuel Quintana, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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