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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Monteagudo 2105 Esquina Asuncion, Florencio Varela

Monteagudo 2105 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Depto dos ambientes, consta de living-comedor, cocina separada, baño y dormitorio con placard. Medidores de gas y de luz individuales Ubicacion estrategica, a metros de la Av. San Martin donde se encuentra el metrobus y a pocas cuadras de la peatonal de Florencio Varela

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 570.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 570.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Monteagudo 2105, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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