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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Florencio Varela

José Mármol 10 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 48 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN FLORENCIO VARELA Una Habitacion Baño instalado Cocina Conexión para lavarropas Living comedor Todos los servicios Una o dos personas sin mascotas Garage opcional Se encuentra en zona residencial, cercana al centro comercial de Florencio Varela y con acceso a todos los servicios básicos necesarios de transporte, escuelas públicas y privadas, iglesias, hospital, etc. Calle Marmol esquina Av Gral San Martin de Florencio Varela.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 13 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Mármol 10, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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