alquiler
$1.300.000
Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 73 m2·hace 4 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Sallares 230, Centro
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sallares 230, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 1
Descripcion
Sallares 230 entre Monteagudo y Alberdi, Florencio Varela Centro Depto número 1 de PA, primer piso por escalera, dos ambientes con altillo.
Cocina-comedor, baño y dormitorio.
Valor del alquiler: $500.000 Depósito: $500.000 Honorarios: $480.000 Total ingreso: $1.480.000 + certificación de firmas Contrato a dos años con aumentos trimestrales según índice IPC Requisitos: recibo de sueldo con antigüedad Garantía: con escritura pública o dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución (este último lo podemos tramitar desde la inmobiliaria)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 17 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sallares 230
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Calegari) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Panaderia y Confiteria "La Harinera"5 min · 340 m
El Corral · Teniente General Juan Domingo Peron5 min · 341 m
Surtimax5 min · 350 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO WILLIAM CASE MORRIS · inicial/primaria · privada3 min · 181 m
ESCUELA DE ARTE Nº1 REPUBLICA DE ITALIA · superior · publica3 min · 195 m
WILLIAM CASE MORRIS · secundaria · privada4 min · 230 m
Espacios verdes
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Plaza Intendente Calegari6 min · 400 m
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Salud
· 16 en la zona
RADIOMED (3172) · centro de salud · privado2 min · 149 m
CUIDADOS SILENO · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - FLORENCIO VARELA (FLORENCIO VARELA) · centro de salud · publico6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 35% mas que en septiembre de 2026 y un 22,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 727.353/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sallares 230, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
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