alquiler
$1.300.000
Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 73 m2·hace 4 dias
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | España Al 2800
España 2852. Entre Contreras y Aristobulo Del Valle · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de España 2852. Entre Contreras y Aristobulo Del Valle.
52% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 650.000500.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler Departamento 2 AMBIENTES en Centro, Florencio Varela La Primer Torre del distrito que cuenta con todas las comodidades, desde encontrarse a metros del Centro Comercial de la Ciudad, de los Colegios mas Prestigiosos de la zona, con seguridad, cocheras cubiertas y descubiertas, SUM (salón de usos múltiples), Gimnasio, Piscina, Parrillas y mucho más.
El departamento cuenta con 1 Dormitorio con Placard, 1 Baño completo de primera categoría, 1 Amplio Living / Comedor y Cocina que incluye un mueble tipo Alacena y Balcón de 10m2 con 1 Mesada de Apoyo con caldera.
Posee Calefacción mediante Piso Radiante.
Con cochera y baulera.
XINTEL(RFP-RFP-1899)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 17 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bautista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Verdileria Las Delicias · Bernardo Monteagudo3 min · 177 m
Canela5 min · 347 m
Supermercado "Supercam"6 min · 353 m
Educacion
· 42 en la zona
INSTITUTO DR. SALLARES · primaria · privada1 min · 81 m
INSTITUTO SALVADOR SALLARES · secundaria · privada1 min · 83 m
JARDIN DE INFANTES RINCON FELIZ · inicial · privada2 min · 101 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza San Juan Bautista5 min · 295 m
Plazoleta "Tango Argentino"9 min · 580 m
Plaza Intendente Calegari10 min · 623 m
Salud
· 13 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado3 min · 204 m
CUIDADOS SILENO · hospital/clinica · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO MONTEAGUDO · centro de salud · privado5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 31 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 35% mas que en septiembre de 2026 y un 22,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.661/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.2%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 727.353/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España 2852. Entre Contreras y Aristobulo Del Valle, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
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