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Casa en venta en Lopez Romero · 7 ambientes
Casa en venta
USD 97.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.964/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lopez Romero · 7 ambientes

Casa 7 Ambientes o Mas. | Las Americas Al 200

Las Americas 251. Entre Necochea y Beruti · Lopez Romero, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lopez Romero

Esta en lo normal

Pide USD 97.000, un 1% mas que lo normal entre los 17 casas de 6 habitaciones en venta en Lopez Romero publicados a menos de 10 cuadras de Las Americas 251. Entre Necochea y Beruti.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 808lo normal · 7986321.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 95.745
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 798
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES en F. Varela, Cruce Varela. Ubicada a 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y a 1 cuadra y media de Camino Gral Belgrano, con acceso a todos los Servicios Básicos Necesarios y muy cercana a Colegios Públicos y Privados. Facilidad de acceso desde los distintos puntos de la ciudad. Consta de 2 casas una al frente y otra interna. La vivienda al frente de 4 ambientes cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, sector de living/comedor con cocina integrada, pequeño patio, cochera descubierta con amplio espacio para dos autos. La vivienda al fondo de 3 ambientes, posee cochera pasante cubierta para 3 autos o mas, espacio de living/comedor/cocina,  2 dormitorios un baño completo y patio al frente como al fondo con galpón. EXCELENTE OPORTUNIDAD ! XINTEL(RFP-RFP-440)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Memoria) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
Autoservicio Los Amigos CGB · Camino General Belgrano4 min · 226 m
America · Las Americas 16704 min · 248 m
Los Gauchos · Luis Braille5 min · 294 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES ACUARELA · inicial · privada2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica3 min · 209 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · primaria · privada3 min · 210 m
Espacios verdes
Paseo de la Memoria12 min · 738 m
Plaza Heroes de Malvinas13 min · 833 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO OSPEDYC FLORENCIO VARELA · centro de salud · obra social5 min · 307 m
POLICLINICA BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado6 min · 354 m
CAMINT · centro de salud · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Americas 251. Entre Necochea y Beruti, Lopez Romero, Florencio Varela, Buenos Aires

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