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Casa 3 ambientes en venta en beruti 1178, Lopez Romero
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen beruti 1178, Lopez Romero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
127 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lopez Romero

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 3% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Lopez Romero publicados a menos de 10 cuadras de beruti 1178.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.013lo normal · 987

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.961
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 835
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Beruti a dos cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen, en pleno centro del Cruce Varela, donde se desarrollan distintas actividades comerciales y gastronómicas, con una amplia variedad de instituciones educativas, centros de salud y fácil acceso al transporte público. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con: En planta baja: -Cochera descubierta -Lavadero -Toilette de recepción -Cocina integrada con barra -Estar-comedor -Patio con parrilla y espacio verde En planta alta: -Dos habitaciones con placard (una de ellas con balcón) -Ante baño -Baño con ducha Consulte por unidades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de beruti 1178

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Memoria) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
America · Las Americas 16703 min · 204 m
San Cayetano · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 255 m
Los Gauchos · Luis Braille4 min · 260 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 154 m
JARDIN DE INFANTES ACUARELA · inicial · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
Paseo de la Memoria12 min · 747 m
Plaza Heroes de Malvinas13 min · 843 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado5 min · 320 m
CENTRO MEDICO OSPEDYC FLORENCIO VARELA · centro de salud · obra social6 min · 413 m
CAMINT · centro de salud · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

beruti 1178, Lopez Romero, Florencio Varela, Buenos Aires

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