Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Casa 7 ambientes en venta en Florencio Varela

Juan Bautista Alberdi al 2500 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 7 ambientes, USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES, en Florencio Varela. La propiedad se compone por dos plantas donde encontraran en la planta baja un amplio hall recibidor que da al frente, Living en desnivel con gran iluminación, Cocina con muebles a medida y con anafe y horno eléctrico empotrado, un toilete y un lavadero, comedor diario y un segundo y amplio comedor de reuniones. A Planta Alta se accede mediante una Escalera de Mármol que da a un distribuidor para tres habitaciones y un baño completo, una de las habitación es en suite con vestidor que posee comunicación privada al comedor diario y sala de estudios. Todas las puertas son de madera macizas, ventanas tipo DVH (Doble Vidrio Hermético) y pisos de porcelanato y parquet laqueados. También posee calefacción central y bombas presurizadoras para los tanques. Ademas tiene un Amplio Quincho con todas las comodidades y Pileta rodeada de Jardín Parquizado. Excelente Ubicación a pocas cuadras del Centro con acceso a todos los servicios básicos que provee la ciudad, desde colegios privados y públicos así como también comercios, iglesias, municipio, entre otros. MEDIDAS DE LOTE: 17,55 Mts. FRENTE x 34,80 Mts. FONDO augustoTROTTA INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.332.067/mes

Necesitas ingresos por $ 13.328.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 250.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi al 2500, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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