Casa en venta en La Pileta · 6 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en La Pileta · 6 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes C/parque Florencio Varela

Rivadavia 1300 · La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Pileta, 6 ambientes, 200 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 800 contra USD 844 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 844
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en La Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Nerina Barreiro CASA VENTA EN FLORENCIO VARELA 4 DORM + ESTUDIO Ubicada cerca del centro comercial. Casa construida sobre lote de 303 m2, cuenta con espacio verde, parrilla, galeria/garage para 2 autos y deposito familiar para guardado de herramientas y varios. La casa esta desarrollada en 2 plantas reciclada a nuevo. Escalera de madera. PB living comedor principal, cocina comedor con muebles de madera, dos habitaciones o estudio y playroom, baño completo y lavadero con amplio espacio de guardado. PA baño completo, 3 dormitorios y una guardilla amplia en un tercer nivel. Dos dormitorios tienen salida a una amplia terraza techada y tiene una segunda terraza que se accede por la tercer habitación Seguridad en el perímetro con alarma, cámaras y porton de ingreso de autos eléctrico. Todos los servicios y calefaccion x estufas en todos los ambientes y aire acondicionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.411.428/mes

Necesitas ingresos por $ 5.645.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Li7 min · 428 m
Supermercado "Supercam"13 min · 809 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº11 PINTURITAS · inicial · publica7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 MIGUEL A. ARRASCAETA · primaria · publica7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza Esmeralda9 min · 569 m
Plaza Calegari13 min · 863 m
Plaza San Juan Bautista15 min · 968 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado8 min · 488 m
POLICONSULTORIO GPM · centro de salud · privado8 min · 541 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JORGE DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1300, La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Pileta

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp