Casa 6 ambientes en venta en Velez Sarsfield al 1600, La Pileta

Casa 6 ambientes en ventaen Velez Sarsfield al 1600, La Pileta

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
1.998 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Pileta

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 6% menos que lo normal entre los 12 casas de 5 habitaciones en venta en La Pileta publicados a menos de 10 cuadras de Velez Sarsfield al 1600.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 672lo normal · 713873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 190.950
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA TIPO QUINTA 5 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA APTA A CREDITO ACEPTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO CON AMENITIES, ZONA BERAZATEGUI, RANEALGH EN APRTE DE PAGO. DESCRIPCION La propiedad se encuentra ubicada a tan solo 800 metros de la Avenida principal San Martin, 200 metros de la Avenida ex Jorge Novak y a aproximadamente 1500 metros del ferrocarril Roca. La misma está ubicada en una zona tranquila de casas bajas y quintas, con cercanías comerciales, colegios y a pocas cuadras del reconocido Santuario Nuevo Schoenstatt. La propiedad se compone por 2 plantas de las cuales las principales comodidades se hallan en la planta baja P.B. Amplio parque Pileta Living Cocina Comedor Baño completo 3 Habitaciones, una de ellas en suite con vestidor P.A. Sala o escritorio Dormitorio CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Carpintería de madera Ventanales de madera Pisos cerámicos Muebles de cocina alacena y bajo mesada de categoría ORIENTACIÓN Frente al Norte MEDIDAS Sup. cubierta: 288.49 m2 Sup. descubierta: 1729.51 Sup. total: 1998.45 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del titulo de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Velez Sarsfield al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esmeralda) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Li9 min · 584 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 288 m
JARDIN MUNICIPAL Nº11 PINTURITAS · inicial · publica7 min · 418 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 MIGUEL A. ARRASCAETA · primaria · publica7 min · 440 m
Espacios verdes
Plaza Esmeralda11 min · 734 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JORGE DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico8 min · 504 m
UPA 11 Y HOSPITAL MODULAR 11 · hospital/clinica · publico11 min · 735 m
INSTITUTO DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Pileta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Pileta esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Pileta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Pileta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Velez Sarsfield al 1600, La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

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