Casa en venta en La Pileta · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en La Pileta · 6 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en Florencio Varela con Pileta Apto Crédito

Velez Sarsfield al 1600 · La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
1.998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Pileta, 6 ambientes, 268 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 672 contra USD 634 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 634
Mediana m²
268 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en La Pileta

Descripcion

VENTA CASA TIPO QUINTA 5 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA APTA A CREDITO ACEPTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO CON AMENITIES, ZONA BERAZATEGUI, RANEALGH EN APRTE DE PAGO. DESCRIPCION La propiedad se encuentra ubicada a tan solo 800 metros de la Avenida principal San Martin, 200 metros de la Avenida ex Jorge Novak y a aproximadamente 1500 metros del ferrocarril Roca. La misma está ubicada en una zona tranquila de casas bajas y quintas, con cercanías comerciales, colegios y a pocas cuadras del reconocido Santuario Nuevo Schoenstatt. La propiedad se compone por 2 plantas de las cuales las principales comodidades se hallan en la planta baja P.B. Amplio parque Pileta Living Cocina Comedor Baño completo 3 Habitaciones, una de ellas en suite con vestidor P.A. Sala o escritorio Dormitorio CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Carpintería de madera Ventanales de madera Pisos cerámicos Muebles de cocina alacena y bajo mesada de categoría ORIENTACIÓN Frente al Norte MEDIDAS Sup. cubierta: 288.49 m2 Sup. descubierta: 1729.51 Sup. total: 1998.45 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del titulo de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.585.812/mes

Necesitas ingresos por $ 6.343.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield al 1600, La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

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