P Proppies
Casa en venta en La Pileta · 7 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 248,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en La Pileta · 7 ambientes

Casa 6 Ambientes en Venta en Florencio Varela

Rivadavia al 1300 · La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Pileta, 7 ambientes, 180 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 889 contra USD 800 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en La Pileta

Descripcion

NUEVO VALOR. RETASADO. HERMOSO CHALET de 2 Plantas. I M P E C A B L E Pta. Baja: Living comedor en desnivel, se puede intyegrar por una arcada con puerta con la cocina comedor muy amplia y totalmente amueblada. Lavadero interno muy grande. 2 dormitorios con placard. Baño completo con bañera. Cochera/galeria semicubierta con parrilla. Porton automatico. Cuarto guarda utiles muy amplio y jardin. Pta. Alta: Acceso por escalera de madera lustrada. 3 dormitorios todos con placards y salida a balcon aterrazado muy amplio. 2 termotanques, 5 equipos de aire acondicionado f/c.- en 3 nivel un boardilla de 45 m2 (varios usos) augustoTROTTA INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.411.428/mes

Necesitas ingresos por $ 5.645.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 1300, La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

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