Casa 7 ambientes en venta en Velez Sarfield 1600, La Pileta

Casa 7 ambientes en ventaen Velez Sarfield 1600, La Pileta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
1.998 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Pileta

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 11% menos que lo normal entre los 12 casas de 6 habitaciones en venta en La Pileta publicados a menos de 10 cuadras de Velez Sarfield 1600.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 634lo normal · 713873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 190.950
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[IRF-593] VENTA CASA QUINTA 7 AMBIENTES FLORENCIO VARELA BARRIO LA PILETA • LOTE 1.998 m² | PISCINA | QUINCHO Casa quinta de 7 ambientes sobre amplio lote de 1.998 m², ubicada en Barrio La Pileta, Florencio Varela, a 800 m de Av. San Martín y 200 m de Av. 13 de Diciembre (ex Jorge Novak). Propiedad de 268 m² cubiertos, con amplios espacios verdes, piscina y quincho. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto familiar. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: 3 dormitorios 3 baños completos Living con hogar a leña Comedor Cocina Lavadero Planta Alta: Espacio de oficina Posibilidad de generar un 6° dormitorio EXTERIOR Amplio parque Piscina Quincho Porton Elevadiso Baño exterior Gran superficie libre para disfrutar y desarrollar distintos espacios Superficie total: 1.998 m² Superficie cubierta: 268,49 m² Superficie descubierta: 1.729,51 m² Ambientes: 7 Dormitorios: 5, con posibilidad de 6 Estado: Excelente Una propiedad con gran lote, amplitud y múltiples posibilidades, en una zona tranquila y con buenos accesos. N.D Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Dependencia, Extractor Aire, Hogar a leña, Parque, Parrilla, Pileta, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Velez Sarfield 1600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esmeralda) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Li9 min · 583 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALFONSINA STORNI · inicial · publica5 min · 290 m
JARDIN MUNICIPAL Nº11 PINTURITAS · inicial · publica6 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 MIGUEL A. ARRASCAETA · primaria · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Plaza Esmeralda11 min · 733 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JORGE DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico8 min · 506 m
UPA 11 Y HOSPITAL MODULAR 11 · hospital/clinica · publico12 min · 736 m
INSTITUTO DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Pileta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Pileta esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Pileta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Pileta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Velez Sarfield 1600, La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

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