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Casa 7 ambientes en venta en Vélez Sársfield 1640, La Pileta
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Vélez Sársfield 1640, La Pileta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.998 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Pileta

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 6% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en La Pileta publicados a menos de 10 cuadras de Vélez Sársfield 1640.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 713873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 192.375
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa Quinta en Venta • Muy buen estado • Ubicada sobre la calle Vélez Sársfield al 1600 del Barrio La Pileta • A unas 8 cuadras de la Av. San Martín y 2 cuadras de la Av. Novak • Cuenta con importante parque con plantas y flores, muy arbolado • En planta baja posee: un living cómodo con un hogar y ventanas que tienen vista tanto a la calle principal como al parque y piscina • cocina completa con barra desayunadora • comedor diario • pasillo distribuidor a los 3 dormitorios • lavadero • baño completo • un baño en suite • quincho completo con baño • Se accede por pasillo interno de la casa, por puerta trasera del patio y/o por el frente de la vivienda • Cochera para dos vehículos (ubicado en el sector del quincho) • Planta alta: se accede por escalera • tiene un altillo, que puede utilizarse como dormitorio y una sala de "estar" amplia, apta para oficina • Sector del parque: piscina • galpón • amplio parque • IMPORTANTE: Consultar por permuta (inmueble) y financiación -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vélez Sársfield 1640

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esmeralda) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Li9 min · 584 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 288 m
JARDIN MUNICIPAL Nº11 PINTURITAS · inicial · publica7 min · 418 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 MIGUEL A. ARRASCAETA · primaria · publica7 min · 440 m
Espacios verdes
Plaza Esmeralda11 min · 734 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JORGE DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico8 min · 504 m
UPA 11 Y HOSPITAL MODULAR 11 · hospital/clinica · publico11 min · 735 m
INSTITUTO DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Pileta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Pileta esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Pileta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Pileta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vélez Sársfield 1640, La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

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