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Casa en venta en Santa Rosa · 5 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 289 m² - Florencio Varela
Cafferatta e/ Bruselas y Milán · Santa Rosa, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 289 m²
Casa en Santa Rosa, 5 ambientes, 185 m², USD 77.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 419 contra USD 419 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 419
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 77.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.876
- Sellos y tasas~1%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.813
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.734.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cafferatta e/ Bruselas y Milán, Santa Rosa, Florencio Varela, Buenos Aires
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