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Casa en venta en Berazategui · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes 2 Dorm.. | 21 Al 1000
21 1092 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 89 m²
Casa en Berazategui, 5 ambientes, 82 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 2.134 contra USD 1.043 de la mediana (+104,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.043
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Berazategui
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 175.000
El precio mediano de las casas en venta en Berazategui es USD 90.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
21 1092, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
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