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Casa en venta en Berazategui · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 165,2 M
Cuota UVA desde $ 938.716/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Berazategui · 5 ambientes

Casa con Local y Salida a Dos Calles

CALLE CAMINO GRAL. BELGRANO 1915. Entre 21 y Calle 106 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
720 m²
Antigüedad
72 años · 1954
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad con salida a dos calles, ubicada sobre Camino General Belgrano esquina calle 106. Construida en 1954, se desarrolla sobre un lote de 717 m² con 247 m² cubiertos y 470 m² libres, ofreciendo una gran versatilidad tanto para uso familiar como comercial. • Local al frente de 40 m² con baño, ideal para emprendimiento. • Casa principal con un dormitorio, living-comedor, cocina, hall, garage y patio. • Dos departamentos internos: uno con dos dormitorios y otro con un dormitorio, ambos con cocina-comedor y baño. • Amplio parque con salida a dos calles. • Todos los servicios disponibles. XINTEL(INB-INB-3725)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Robles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
La XXI5 min · 305 m
Granja Al Paso6 min · 390 m
Romano7 min · 425 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SARA C. DE ECCLESTON · inicial · privada1 min · 62 m
ESCUELA PRIMARIA CANULLAN · primaria · privada2 min · 105 m
INSTITUTO SECUNDARIA DR. CANULLAN · secundaria · privada2 min · 131 m
Espacios verdes
Plaza Los Robles6 min · 358 m
Placita15 min · 969 m
Salud
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico14 min · 886 m
UNIDAD SANITARIA SANTO TOMAS · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berazategui

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 9,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Berazategui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE CAMINO GRAL. BELGRANO 1915. Entre 21 y Calle 106, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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