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Casa 5 ambientes en venta en C. 102 898, Berazategui
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen C. 102 898, Berazategui

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
500 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 25% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de C. 102 898.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 799617881

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 95.868
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 815
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Berazategui 102 n° 884 e/ 8 y 9 Chalet de 4 habitaciones con 2 baños, living de 4 x 6 mts, cocina instalada de 3 x 4 mts, comedor diario, garage, lavadero con patio cubierto galpón y cuarto guarda útiles propiedad con detalles en madera Jardín y amplio parque de 500 m2 gran ubicación pleno Cruce de Varela PROPIEDAD APTA CREDITO BANCARIO ¡Para más información contactate con nosotros! Somos J. Cordero Quilmes ¿Tenés consultas? ¡Escribinos! Ver datos Ver datos / Ver datos Av. Calchaquí 5072, Quilmes Oeste, Bs. As. Lun a vier de 9 a 13 hs y de 15 a 18 hs y sáb de 9 a 13 hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 102 898

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
JR · Avenida Lavalle5 min · 322 m
M246 min · 368 m
Carrefour Express · Camino General Belgrano8 min · 482 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica1 min · 77 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 MARIA MONTESSORI · inicial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas1 min · 57 m
Paseo de la Memoria2 min · 153 m
San Pedro4 min · 230 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 31 SAN PEDRO DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico7 min · 440 m
CONSULTORIOS MEDICOS COMUNITARIOS - (2229) · centro de salud · privado7 min · 460 m
CAMINT · centro de salud · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berazategui

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 9,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Berazategui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 102 898, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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