Casa 3 ambientes en venta en 1452 . Entre Ruta 53 y Chivilcoy, Zona rural Villa Brown

Casa 3 ambientes en ventaen 1452 . Entre Ruta 53 y Chivilcoy, Zona rural Villa Brown

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Antigüedad
4 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa Quinta en Venta • Florencio Varela, Zona El Alpino Descubrí esta excelente propiedad ubicada en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan, amplitud y un espacio perfecto para disfrutar en familia. El predio cuenta con 2.414 m² totales y 113 m² cubiertos, con una construcción de aproximadamente 4 años de antigüedad y orientación noroeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. La vivienda principal ofrece: Amplio living comedor, cómodo y luminoso. Cocina funcional. Baño de generosas dimensiones. 1 dormitorio amplio. Quincho con instalación de parrilla, ideal para reuniones. Galería exterior para disfrutar del verde y el aire libre. En el sector exterior, la casa quinta cuenta con: Gran parque arbolado, muy bien mantenido.Pileta con vereda de baldosas atérmicas y cerco perimetral, perfecta para seguridad y confort.Cancha de fútbol.Sector de juegos infantiles: amacas, casita de madera y otros entretenimientos.Base preparada para construir un segundo quincho.Pequeño galpón para guardado de herramientas. Oportunidad para inversión: Gracias a sus amplios espacios, comodidades y características recreativas, esta propiedad es ideal para alquiler temporario, eventos familiares, reuniones o encuentros de fin de semana, generando un excelente potencial de ingresos. Esta casa quinta tambien se podria utilizar como vivienda permanente, escapadas, ofreciendo tranquilidad, privacidad con amplios espacios de recreacion al aire libre y un entorno natural. XINTEL(RFP-RFP-1683)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 655.575 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.622.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

1452 . Entre Ruta 53 y Chivilcoy, Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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USD 73.000
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