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Casa en venta en Zona rural Villa Brown · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.665/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Zona rural Villa Brown · 3 ambientes

Casa en venta

Los ombues, la capilla, florencio varela 1000, Florencio Varela · Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona rural Villa Brown, 3 ambientes, 150 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el Barrio privado “Los Nuevos Ombues” sobre R.p 53, La Capilla, Fcio. Varela. La casa cuenta con: -Living- comedor -Cocina • un baño completo • Dos dormitorios • Lavadero • Galería con parrilla y garaje techado • Amplio parque Servicio de luz, gas envasado, agua con bomba sumergible. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs, S.U.M , canchas de pádel, plaza, y espacios deportivos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.665/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Complejo Ecologico Naturaleza Viva · Avenida La Plata12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los ombues, la capilla, florencio varela 1000, Florencio Varela, Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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