Casa en venta en Zona rural Villa Brown · 2 ambientes
Casa en venta
USD 93.000

Casa en venta en Zona rural Villa Brown · 2 ambientes

Venta Casa Quinta 1548 m² con Pileta y Quincho | F. Varela

Los Ombúes · Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.548 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona rural Villa Brown, 2 ambientes, 120 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 775 contra USD 1.350 de la mediana (-42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Zona rural Villa Brown

Descripcion

VENTA DE CASA QUINTA EN BARRIO PARQUE LOS OMBUES DE FLORENCIO VARELA, A 500 m DE RUTA 53 APTA CREDITO LA PROPIEDAD: Cuenta con living comedor con hogar a leña, cocina completa con bajo mesada. Baño completo. Termotanque eléctrico. Una habitación con ventana a la galería. Mueble de guardado. La casa es luminosa, con amplios ventanales que con vistas al jardín. Galería cubierta con espacio para dos vehículos. Quincho de 63 m2 con parrilla, anafe eléctrico, muebles de cocina con pileta y bajo mesada. Cuenta con vestuario, espacio de guardado, dos vestuarios con duchas y un segundo baño. Pileta de material de 11 x 5 metros cerrada en todo su perímetro con cerco de protección para niños y mascotas. Cuenta con ducha para el ingreso a la misma. Iluminación en todo el exterior. SIN EXPENSAS Esta hermosa casa Quinta es especial para: Tu refugio de fin de semana, a pocos minutos de la ciudad. Trabajás desde tu casa rodeado de verde y tranquilidad. Ideal para parejas que buscan su primera vivienda con un parque que no se consigue en un lote urbano. Un lugar para disfrutar la naturaleza todos los días o escaparte cuando lo necesites. También puede ser una excelente inversión para alquileres temporarios UBICACIÓN: El acceso al barrio es por asfalto. El barrio cuenta con cámaras de seguridad, garita de seguridad y personal de guardia durante las 24 hs. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. NV

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.781/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Ombúes, Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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