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Casa en venta en Gobernador Monteverde · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.806/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Gobernador Monteverde · 3 ambientes

Casa en venta apta credito crice florencio varela

CARLOS GARDEL 1754 · Gobernador Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gobernador Monteverde, 3 ambientes, 70 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 714 de la mediana (+60,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Gobernador Monteverde

Descripcion

Te presentamos esta propiedad ubicada en la zona del cruce de Florencio Varela. LA CASA (3 Ambientes): ? Cómodo living comedor Cocina funcional ? 2 dormitorios Baño completo. Cochera para 2 autos. Terraza con gran potencial. Quincho cerrado equipado Baño y habitación extra en el sector del quincho (ideal para visitas, oficina o playroom). patio trasero libre. APTA CREDITO BANCARIO / O FINANCIACIÓN DIRECTA • KP530820 • KPT062817 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARLOS GARDEL 1754, Gobernador Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires

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