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Casa en venta en Gobernador Monteverde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Gobernador Monteverde · 4 ambientes

Venta. Chalet. a 600 m de Av Yrigoyen, Fcio Varela.

Paso De Los Libres 2100, Florencio Varela · Gobernador Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gobernador Monteverde

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 56% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Gobernador Monteverde publicados a menos de 10 cuadras de Paso De Los Libres 2100, Florencio Varela.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 536857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.357
Tamaño normal
140 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

La propeidad consiste en una costruccion de Tipo Chalet, de 2 dormitorios, living , comedor cocina, baño, lavadero interno y cochera para 3 autos aprox, patio al fondo con parilla y Jardin , con todos los serivicios, sobre un lote de terreno de 10 mts de frente por 20 mts de fondo, sobre asfalto a 600 mts de Av.Irigoyen Florencio Varela, y a 100 mts Aprox, de Av.Senzabello, sobre calle Paso de los Libres. (asfalto).-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Maximiliano E. Martinez") a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Farina · Bombero Voluntario Vicente Senzabello 5563 min · 199 m
La Nova Italiana · Combate de San Lorenzo7 min · 478 m
La Estrella · Avenida San Martin8 min · 487 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 50 CARLOS GARDEL · secundaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 GOBERNADOR MONTEVERDE · primaria · publica4 min · 247 m
Espacios verdes
Plazoleta "Maximiliano E. Martinez"3 min · 197 m
Plazoleta "Dr. Rene Favaloro"8 min · 541 m
Plaza De los Palos Amarillos10 min · 645 m
Salud
CENTRO MEDICO MONTEAGUDO · centro de salud · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gobernador Monteverde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gobernador Monteverde esta hoy en una mediana de USD 90.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gobernador Monteverde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Gobernador Monteverde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paso De Los Libres 2100, Florencio Varela, Gobernador Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires

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