Casa en venta en Gobernador Monteverde · 4 ambientes

Venta. Chalet. a 600 m de Av Yrigoyen, Fcio Varela.

Paso De Los Libres 2100, Florencio Varela · Gobernador Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gobernador Monteverde, 4 ambientes, 150 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propeidad consiste en una costruccion de Tipo Chalet, de 2 dormitorios, living , comedor cocina, baño, lavadero interno y cochera para 3 autos aprox, patio al fondo con parilla y Jardin , con todos los serivicios, sobre un lote de terreno de 10 mts de frente por 20 mts de fondo, sobre asfalto a 600 mts de Av.Irigoyen Florencio Varela, y a 100 mts Aprox, de Av.Senzabello, sobre calle Paso de los Libres. (asfalto).-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.104/mes

Necesitas ingresos por $ 4.364.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gobernador Monteverde

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Gobernador Monteverde es USD 90.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.