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Terreno en venta en El Aljibe
Terreno Lote en Venta Ubicado en El Aljibe, Pilar, G. B. a. Zona Norte
El Aljibe Manzanares - Pilar · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Terreno en El Aljibe, 310 m², USD 43.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 139 contra USD 161 de la mediana (-14,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 161
- Mediana m²
- 298 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.510.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Aljibe
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 43.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Aljibe es USD 55.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Aljibe Manzanares - Pilar, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
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