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Terreno en venta en El Aljibe 0, El Aljibe
Terreno en venta
USD 67.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.357/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen El Aljibe 0, El Aljibe

Caracteristicas

Sup. total
622 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Aljibe

Esta en lo normal

Pide USD 67.000, un 6% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en El Aljibe publicados a menos de 5 cuadras de El Aljibe 0.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 10285116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 63.237
Tamaño normal
420 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Lote en Barrio Privado El Aljibe Lote de 622 m2. El Barrio tiene seguridad las 24 horas, rodeado de servicios y barrios privados a poca distancia de Panamericana en entorno arbolado y de naturaleza. Cuenta con gas natural, agua y cloacas, luz, todo por tendido subterráneo. Características: • Sum. • Plaza de juegos. • Cancha de football. • Canchas de paddle. • Bajas expensas. • A 10 minutos de Pilar Centro. El barrio se encuentra ubicado en Manzanares, partido de Pilar, con excelente acceso a pocas cuadras de Panamericana, a 55 km de CABA y a 10 minutos del centro de Pilar. Cantidad de lotes: 312 lotes. Superficie promedio: 375 mts. Posesión inmediata. Escritura. Barrio privado. Las medidas son aproximadas y orientativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Aljibe 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 322 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Aljibe

El precio de terrenos en El Aljibe esta hoy en una mediana de USD 131 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Aljibe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 131/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Aljibe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Aljibe 0, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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