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Terreno en venta en El Aljibe
Terreno en Venta en El Aljibe, Manzanares
El Aljibe, Manzanares · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 261 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de El Aljibe
Pide USD 45.000, un 15% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en El Aljibe publicados a menos de 5 cuadras de El Aljibe, Manzanares.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 39.159
- Tamaño normal
- 420 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Aljibe
El precio de terrenos en El Aljibe esta hoy en una mediana de USD 131 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Aljibe
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 131/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Aljibe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Aljibe, Manzanares, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
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