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Terreno en venta en El Aljibe 0, El Aljibe
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen El Aljibe 0, El Aljibe

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de El Aljibe

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, lo mismo que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en El Aljibe publicados a menos de 5 cuadras de El Aljibe 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 11687131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 65.000
Tamaño normal
420 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El Barrio Privado El Aljibe se encuentra en el km 59 de Panamericana, ubicado a 500 mts. de la autopista en la entrada al pintoresco Barrio de Manzanares, cercanía a Hotel Hilton, Parque Industrial Pilar y a metros de Av. Mitre, este cuenta con 312 lotes de entre 460 y 750 metros. Cuenta con: redes de agua y cloaca, gas natural, electricidad, alumbrado, telefonía y cable. Amenities: • Club House con hogar a leña y tv, cocina completa, baño para hombres y mujeres. • Galería con parrilla. • 3 Canchas de pádel. • 1 Cancha de fútbol. • Área de juego para niños. • Paseo con vista al Río Luján. • Cámaras de seguridad las 24 hs. • Control de acceso. • Cerco perimetral de seguridad. Las medidas son aproximadas y orientativas. SA SUA1355

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Aljibe 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 322 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Aljibe

El precio de terrenos en El Aljibe esta hoy en una mediana de USD 131 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Aljibe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 131/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Aljibe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Aljibe 0, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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