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Terreno en venta en El Aljibe
Terreno en venta
USD 42.900
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.660/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en El Aljibe

Terreno Lote en Venta en El Aljibe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Aljibe, Manzanares, Pilar · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Aljibe, 286 m², USD 42.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 150 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
310 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en El Aljibe

Descripcion

EL ALJIBE LOTE EN VENTA de 286 mts2 aprox. Muy buena orientación y ubicación dentro del barrio. Tenemos varios lotes disponibles con diferentes metrajes, orientación y precio. Vení a conocerlos!!! La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.660/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 322 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Aljibe

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 42.900

El precio mediano de los terrenos en venta en El Aljibe es USD 55.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Aljibe, Manzanares, Pilar, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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