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Terreno en venta en El Aljibe
Venta Lote - Barrio Privado El Aljibe / Pilar - Escritura
Venta Lote - Barrio Privado El Aljibe / Pilar - Escritura · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 475 m²
Terreno en El Aljibe, 475 m², USD 68.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 143 contra USD 116 de la mediana (+22,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 116
- Mediana m²
- 509 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.388.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Aljibe
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 68.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Aljibe es USD 55.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Aljibe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta Lote - Barrio Privado El Aljibe / Pilar - Escritura, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires
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