Terreno en venta en Don Joaquin
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Don Joaquin

Lote Ubicado en Barrio Cerrado Don Joaquín.

Ruta 58, Km 9 - Barrio Cerrado Don Joaquín · Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Joaquin, USD 70.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
909 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Don Joaquin

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Privado Don Joaquín, Canning, Ezeiza Don Joaquín es el barrio privado con la mejor ubicación de Canning. Está sobre la ruta 58 Km. 9. La tranquilidad y la paz que lo rodea sumadas a sus 2 hectáreas propias de bosque de añosos y frondosos eucaliptos, lo convierten en un lugar único. El barrio es tan seguro como lo es su principal acceso, libre de riesgos, rodeado de Clubes de Campo y Barrios Privados y a tan solo 35 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Sumado a su excelente ubicación, se encuentra a 400 metros de la futura traza de la autopista Presidente Perón, continuación del camino del Buen Ayre. El proyecto se encuentra desarrollado en un espacio verde, apacible y seguro, sin contaminación ambiental, visual ni sonora, ideal para la radicación de familias en forma permanente o para vivienda de fin de semana. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos XINTEL(LNI-LNI-471)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.978/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58, Km 9 - Barrio Cerrado Don Joaquín, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

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