Terreno en venta en Don Joaquin
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en Don Joaquin

Venta de Lote Terreno en Barrio Don Joaquin Canning

Barrio Don Joaquin · Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Joaquin, 1320 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 78.185): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 69 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 78.185
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
1091 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Don Joaquin

Descripcion

Lote Interno en Venta en Barrio Don Joaquín, Canning El mismo cuenta con 1320m2 y una excelente ubicación dentro del Barrio. Don Joaquín es un barrio ya consolidado, el cual cuenta con todos los servicios y con una ubicación estratégica sobre la Ruta 58 muy cerca del área comercial de Canning!! El barrio cuenta con area deportiva con Canchas de Futbol, Tenis, Paddle, y Playón multiuso. Club House con Piscina de Uso compartido, Kid´s House, Laguna y Juegos para los niños!! El barrio ideal para aquellos que buscan disfrutar en familia, y estar rodeados de tranquilidad y naturaleza. RETASADO OPORTUNIDAD POR BARRIO Y METROS DE LOTE No dudes en consultarnos! VENDE PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.250/mes

Necesitas ingresos por $ 2.409.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Don Joaquin, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

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